O que levar em conta ao escolher um imóvel

O que levar em conta ao escolher um imóvel

O que levar em conta ao escolher um imóvel

Diversos fatores devem ser levados em consideração na hora de escolher um imóvel, para que seu sonho não acabe virando um pesadelo. É necessária muita pesquisa. Busque referências, caminhe pela vizinhança, escute opiniões de moradores sobre o local, busque todas as informações sobre a construtora ou do responsável pela obra, informações sobre a administração do condomínio, caso esteja no contexto.

A palavra de ordem é se informar para evitar surpresas desagradáveis. Os principais fatores que devem ser levados em consideração na hora de comprar um imóvel são:

Idoneidade

Um dos critérios para ajudar hora na escolha do imóvel é a idoneidade da construtora ou do responsável pela construção. É preciso saber se a empresa é legal e se tem reclamações e processos contra ela correndo na justiça. É sempre um mal sinal se alguém ficou insatisfeito com o serviço da empresa a ponto de entrar com algum processo. Você corre o risco de não receber o imóvel como planejou ou ainda descobrir que o material utilizado foi de baixa qualidade, que houve superfaturamento ou a empresa sumir do nada. Garanta que a empresa contratada tem boa reputação e experiência no tipo de obra que você planeja. Mesmo com o imóvel pronto, é importante pesquisar a informação sobre a empreiteira ou responsável pela construção.

Preço

O preço é um ponto chave da escolha, se você tiver um bairro ou uma rua de preferência, busque informações sobre imóveis com as mesmas dimensões para ter noção sobre os valores praticados, informe-se sobre o mercado imobiliário, veja a cotação para o bairro desejado. Caso você não tenha uma pretensão sobre bairros, pesquise os valores de acordo com o imóvel desejado.

Localização e acessibilidade

A localização e a acessibilidade é muito importante, ande pela região, veja se existe padarias, mercados, açougue e lanchonetes ao redor, é importante também verificar se é fácil acesso, se a condução é abundante.

Mapeie, se possível, quais as deficientes do local onde o imóvel pretendido está localizado, pois com esses dados mapeados você terá fontes de comparação para escolher o melhor imóvel no melhor local dentro das suas condições.

Anotou as dicas?

gora você já está preparado para encontrar o imóvel dos seus sonhos que caiba no seu bolso.